Po slabším roce 2016 se vrátí objem výstavby kanceláří na předchozí úroveň

Podle nejnovější výzkumné zprávy společnosti Colliers International bylo v prvním pololetí roku 2016 v Praze dokončeno zhruba 12.000 metrů čtverečních nových kancelářských prostor. Ve druhé polovině roku bude dokončeno ještě dalších 20.300 metrů čtverečních. Rok 2016 bude s 32.300 metry čtverečními dokončených kanceláří „nejhubenější“ co se týká výstavby od roku 1992.



V roce 2017 očekává firma Colliers International v Praze dokončení nejméně 15 nových a rekonstruovaných projektů s celkovou výměrou mírně přesahující 175 000 metrů čtverečních. To je mírný nárůst oproti desetiletému průměru výstavby za roky 2006-2015, který je na zhruba 151 500 metrech čtverečních kanceláří. Podobné hodnoty se dají očekávat i pro rok 2018 a dále.

 

„V posledních sedmi letech trh pohltí každé čtvrtletí v průměru 18.000 metrů čtverečních volných kanceláří, a to jak nových, tak i dříve dokončených,“ řekl vedoucí oddělení průzkumu trhu firmy Colliers Ondřej Vlk. V posledních letech se však trh zotavuje a dochází k oživení poptávky, za poslední tři roky je to již 20.000 metrů čtverečních volných ploch a od poloviny roku 2015 dosáhla absorpce dokonce 54.500 metrů čtverečních na čtvrtletí,“ dodal Vlk.

 

Relativně vysoká konkurence v nabídce kancelářských prostor momentálně vede k tomu, že se developeři čím dál tím více soustředí na výstavbu projektů kopírující nejnovější světové trendy, a to nejen co se designu týče, ale i po stránce ekologické, a v neposlední řadě i společenské.

Úvodní foto: © grki - Fotolia.com

« předchozí článek další článek »








Komentáře