Investice na českém realitním trhu

Investice na českém realitním trhu před koncem letošního roku překročí očekávanou hranici 2 miliard eur. Vyplývá to z nedávného průzkumu společnosti Colliers International Česká republika.



„Započetli jsme nedávno oznámenou koupi logistického portfolia VGP společností P3, která byla podepsána ve třetím čtvrtletí a dokončena by měla být v posledním čtvrtletí roku 2014,“ řekl Chris Sheils, ředitel investičního oddělení Colliers International v České republice a dodal: „Letos už jsme byli svědky transakcí v hodnotě přibližně 1,6 miliardy Eur. Nejoblíbenější byl logistický sektor, který představuje přibližně 730 milionů Eur, tedy téměř polovinu celkového objemu.“

Z hlediska počtu uzavřených transakcí i nadále dominuje trh na nebytové prostory a pronájem kanceláří. Celkem bylo v letošním roce uzavřeno 14 transakcí v průměrné výši 34 milionů eur. Očekává se, že tento sektor bude i nadále populární mezi institucionálními investory, zejména díky novým kancelářským prostorám třídy A s vynikajícími environmentálními certifikáty a dlouhodobými nájemními smlouvami. Příkladem je kancelářský projekt Riverview, jehož koupi společností Invesco Real Estate nedávno vyjednala společnost Colliers International.

 

„V posledním čtvrtletí letošního roku a v průběhu roku 2015 očekáváme také další aktivitu v sektoru maloobchodu, jelikož již nyní jsme svědky toho, že někteří stávající vlastníci se chystají prodat svá obchodní centra,“ dodává Chris Sheils a pokračuje: „Očekáváme zvýšený zájem o regionální obchodní centra a retailové parky. Po všeobecně opatrném přístupu k investicím v posledních několika letech investoři nyní hledají vyšší návratnost.“

 

Omar Sattar, výkonný ředitel Colliers International Česká republika, řekl: „Rok 2014 byl pro společnost Colliers, a region střední a východní Evropy, velmi úspěšným rokem. Měli jsme velké štěstí, že jsme mohli být součástí některých z nejvýznamnějších transakcí v České republice a těšíme se na vývoj v roce 2015.“

 

Klíčové transakce 2014:

  • Praha City Centre, kancelářské a nebytové prostory Praha - centrum (18.000 m2)
  • Palác Ara, maloobchodní a kancelářská budova v Praze (4.800 m2)
  • Palác Euro Astra (maloobchodní a kancelářská budova v Praze (5.630 m2)
  • R6 Logistic Park (pozemek pro průmyslovou výstavbu, Praha-západ (330.000 m2)
  • Kancelářský projekt Riverview, kancelářská budova třídy A, Praha 5 (7.000 m2)

Zdroj: kancelare.cz


« předchozí článek další článek »








Komentáře