Pronájem kanceláří: Kde jsou nejdražší?

Kdo si myslel, že v Praze jsou ceny pronájmu nemovitostí nejvyšší, zřejmě bude překvapen. Na světě totiž existují i ​​o dost dražší města, kde je pronájem nemovitosti hotovým luxusem.



Nejdražší je Hong-kong

 

Nejdražší pronájem kanceláří platí firmy, které chtějí podnikat v Hong-kongu. Podstatně levnější to není ani v Londýně. Mezi nejdražší města na světě, zejména z pohledu ceny pronájmu nemovitostí, patří také Dillí, Tokio a New York.

 

Naopak třeba Bratislava zaznamenala v žebříčku nejdražších kancelářských prostor jeden z největších pádů, a tak nabídky kanceláří klesly na ceny, podnikatelé toužící podnikat v hlavním městě Slovenska snad ani nepamatovali. Větší pokles už v Evropě nenajdete, dosáhlo ho jen Santiago v jihoamerickém Chile.

 

Co ovlivňuje ceny pronájmů kanceláří?

 

V první řadě je za nárůstem či poklesem cen pronájmů kancelářských prostor ve světě i u nás globální ekonomická situace a hospodářský růst. Pokud je však nabídka nemovitostí omezená a koupě schopnost obyvatelstva sílí, ceny logicky stoupají.

 

Pokud jde o trh s kancelářskými prostory, tomu se v Česku daří především v Praze, kde v současnosti vyrůstají stále nové a nové administrativní budovy. Přesto se očekává mírný nárůst cen prostor, protože poptávka po nich je stále větší než nabídky kanceláří. Toto však není pouze náš problém. Vysoká obsazenost kancelářských prostor je typická i pro ostatní státy Evropy, také pro země Středního východu i Afriky.

 

Mezi nejrychleji rostoucí trhy v evropském regionu patří města Dublin, Barcelona a Stockholm. Ceny kancelářských prostor v zemích střední a východní Evropy meziročně klesaly, a to včetně Moskvy, která se stále nachází uprostřed recese. Předpovídá se však mírný ekonomický růst i po zbytek tohoto roku a také v roce 2017 v důsledku pokračujících spotřebitelských výdajů a investičních nálad ze strany podnikatelů.

 

V podstatě ale platí, že hlavní ekonomiky světa jsou závislé na nízkých úrokových sazbách, které by neměly růst ani v budoucnu vzhledem k nízké nebo nulové inflaci. Kdo si však chce být jist, zda se v otázce pronájmu kancelářských prostor rozhodne správně, měl by se poradit s odborníky, popř. si prohlédnout nabídky kanceláří na realitním serveru.

 

Zdroj: kancelare.cz

Pronájem kanceláří: Kde jsou nejdražší?


Kdo si myslel, že v Praze jsou ceny pronájmu nemovitostí nejvyšší, zřejmě bude překvapen. Na světě totiž existují i ​​o dost dražší města, kde je pronájem nemovitosti hotovým luxusem.
 
Nejdražší je Hong-kong


Nejdražší pronájem kanceláří platí firmy, které chtějí podnikat v Hong-kongu. Podstatně levnější to není ani v Londýně. Mezi nejdražší města na světě, zejména z pohledu ceny pronájmu nemovitostí, patří také Dillí, Tokio a New York.


Naopak třeba Bratislava zaznamenala v žebříčku nejdražších kancelářských prostor jeden z největších pádů, a tak nabídky kanceláří klesly na ceny, podnikatelé toužící podnikat v hlavním městě Slovenska snad ani nepamatovali. Větší pokles už v Evropě nenajdete, dosáhlo ho jen Santiago v jihoamerickém Chile.

Co ovlivňuje ceny pronájmů kanceláří?


V první řadě je za nárůstem či poklesem cen pronájmů kancelářských prostor ve světě i u nás globální ekonomická situace a hospodářský růst. Pokud je však nabídka nemovitostí omezená a koupě schopnost obyvatelstva sílí, ceny logicky stoupají.


Pokud jde o trh s kancelářskými prostory, tomu se v Česku daří především v Praze, kde v současnosti vyrůstají stále nové a nové administrativní budovy. Přesto se očekává mírný nárůst cen prostor, protože poptávka po nich je stále větší než nabídka kanceláří. Toto však není pouze náš problém. Vysoká obsazenost kancelářských prostor je typická i pro ostatní státy Evropy, také pro země Středního východu i Afriky.


Mezi nejrychleji rostoucí trhy v evropském regionu patří města Dublin, Barcelona a Stockholm. Ceny kancelářských prostor v zemích střední a východní Evropy meziročně klesaly, a to včetně Moskvy, která se stále nachází uprostřed recese. Předpovídá se však mírný ekonomický růst i po zbytek tohoto roku a také v roce 2017 v důsledku pokračujících spotřebitelských výdajů a investičních nálad ze strany podnikatelů.


V podstatě ale platí, že hlavní ekonomiky světa jsou závislé na nízkých úrokových sazbách, které by neměly růst ani v budoucnu vzhledem k nízké nebo nulové inflaci. Kdo si však chce být jist, zda se v otázce pronájmu kancelářských prostor rozhodne správně, měl by se poradit s odborníky, popř. si prohlédnout nabídky kanceláří na realitním serveru.

 

Zdroj: kancelare.cz

Úvodní foto: © Andres Rodriguez - Fotolia.com

« předchozí článek další článek »








Komentáře