Níže uvádíme oblasti, případně jednotlivé komentáře, které nás na informaci Generálního finančního ředitelství (GFŘ) nejvíce zaujaly:
- Pojmy v oblasti DPH je třeba vykládat bez ohledu na nový občanský zákoník, ale naopak ve smyslu DPH EU Směrnice.
- Režimu zdanění stavby a přiléhajícího pozemku je shodný, tj. buď obojí jako jeden celek podléhá dani, nebo osvobození. Přitom:
- Pozemkem přiléhajícím ke stavbě je parcela (parcely), na které se stavba nachází.
- Při dodání pozemku (parcely), na kterém je více staveb, se testuje osvobození dle té stavby, která byla umístěna na předmětné parcele nejdříve.
- Není podstatná skutečnost, zda je stavba (případně inženýrská síť) vlastněna stejnou osobou jako pozemek, nebo třetí osobou (jak pro aplikaci osvobození, tak i z hlediska sazeb DPH).
Zálohové platby přijaté v roce 2013 na osvobozený převod pozemku se již nedodaňují, a to i když DUZP nastane po 1. lednu 2014 a půjde již o zdanitelný převod podle budoucí úpravy.
Zdroj: Deloitte Czech Republic